2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.5万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市淀川区
62.9万円/㎡
前年比+23.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
クレアシティ東三国弐番館
大阪府大阪市淀川区宮原二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩4分
2004年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
4,881万円
64.7万円/㎡
3,682
4,481
5,280
6,080
AI査定結果
推定相場価格
4,881万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,481万円〜5,280万円
59.4万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
クレアシティ東三国弐番館
5,280万円（70.0万円/㎡）/ 8階 / 75.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 5,280万円 | 70.0万円 | 8階 | 75.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/15 | 4,980万円 | 66.0万円 | 7階 | 75.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 4,280万円 | 64.7万円 | 6階 | 66.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 3,980万円 | 62.7万円 | 7階 | 63.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,180万円 | 65.8万円 | 7階 | 63.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,300万円 | 65.0万円 | 9階 | 66.17㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | クレアシティ東三国弐番館 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東三国駅4分 | 5,280万円 | 70.0万円 | 75.45㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ヴァンデュール新大阪CityLife 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅1分 | 3,998万円 | 57.5万円 | 69.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ネバーランド神崎川 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅4分 | 3,699万円 | 59.6万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/16 | グランアッシュ北大阪フィエルテ 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅4分 | 3,580万円 | 58.3万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/17 | キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 4,480万円 | 70.4万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/29 | エスリード三国駅前 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅1分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 82㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランドール北大阪 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅7分 | 3,880万円 | 62.1万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ルネシティパークス東三国 大阪市淀川区十八条一丁目 | 東三国駅9分 | 4,380万円 | 54.1万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市淀川区では23.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は大阪市淀川区の平均と比較して11.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | クレアシティ東三国弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
西中島ホワイトハイツ
大阪府大阪市淀川区西中島六丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 7分
1979年築 / 9階建 / 74戸 / RC造
アリスト十三
大阪府大阪市淀川区十三東五丁目
阪急京都線 / 十三駅 徒歩 11分
2002年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
野中北スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 12分
1979年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
モンセーヌ加島ヴィルコート
大阪府大阪市淀川区加島三丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 1分
2002年築 / 15階建 / 192戸 / SRC造
ネバーランド西中島南方
大阪府大阪市淀川区木川東二丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 9分
2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
レックスタウン新高2号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
リーガル塚本第6
大阪府大阪市淀川区塚本四丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 6分
1997年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
地産十番館
大阪府大阪市淀川区西中島五丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 7分
1981年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
ジャルダン東淀川
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 4分
1980年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
北野ハイツ
大阪府大阪市淀川区田川二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 11分
1974年築 / 7階建 / 114戸 / SRC造
新北野第3コーポ
大阪府大阪市淀川区新北野一丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 8分
1979年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
プレステージ北大阪ブライトスクエア
大阪府大阪市淀川区木川西一丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 8分
2006年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
プライマリー新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 4分
2001年築 / 15階建 / 74戸 / SRC造
ノバカネイチ塚本
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 2分
1981年築 / 7階建 / 32戸 / RC造